佛山南海狮山——百万人口，千亿巨镇，为何撑不起一座大型长华商业综合体?

这个问题很复杂，我们首先来看看大狮山镇作为天下人口和经济第一镇的实力到底有多强吧!

在全国个地级市中，狮山经济排名能排到名;

在全国个县市中，狮山经济排名能排到30名;

要知道全国千亿县数量也仅仅43个;

全国有个城区人口过万以上的大城市，狮山能排到名左右!

全国1/0的经济总量出自狮山;

广东1/之一经济总量出自狮山;

佛山1/9的经济总量出自狮山，南海区1/3以上的经济总量产自狮山!

狮山镇是南海经济的三驾马车之一，另外两个镇是桂城和大沥!

然后长华商业综合体位于哪里?

位于狮山城区最核心的位置!

长华几乎可以算是狮山真正意义上的城市地标核心了!

由此可知道狮山镇的综合实力有多强了吧!

但是有着如此雄厚镇域经济和地段的加持，为何这个巨量的商业体长华做不起来呢?

我们来看一下!

首先需要点明的第一个最为重要的要害原因就是，狮山类似于散装佛山，狮山虽然人口百万，经济很强，但是狮山镇的基础本质上是有狮山、小塘、罗村、官窑、松岗和大沥之前西部大圃农村等5个半镇合并的!

狮山严格来说有6个镇域城区，且分布在镇域的不同方向，狮山中心的狮山城区和小塘城区勉强连片!

如果狮山这5个镇域城区能够集中在一点上，不说是一个巨量长华了，两个也能支撑点的起来!

狮山虽然最近10年来一直致力于狮山城区强中心，时到今日，狮山主城区算是除了区府所在地的桂城之外，修建的第二好了!

但是人气聚集仍然不行!

狮山中心城区的商业聚集和人口聚集依然任重而道远!

第二个原因就是狮山和佛山类似，也是商业体严重过剩，人流分流比较严重。

再加上最近几年整个国内疫情的影响，老百姓购买力下滑比较严重!

再加上新型电商渠道经过过去十来年聚力发展，目前基本已经成势!

目前国内做商业体的思路逐渐转变，不再追求之前的高大上的感觉。

转而过渡到更大务实的角度!

综合来说，狮山足够大，人口足够多，经济实力足够强;

但是另一方面狮山太分散，中心不够强，还处在散装狮山等综合原因，造成了狮山目前还难以运营像长华这样如此巨大的商业综合体!

以后国内类似于像长华这种不在市区最中心的商业综合体能够还有出路?

只能说真的很难!

但是梦想还是要有!